Constat expertise malfaçon
Une malfaçon de travaux désigne un chantier mal réalisé ou inachevé. Elle peut se manifester sous différentes formes :
- Le chantier n’a pas été correctement finalisé et présente des défauts, visibles ou discrets.
- Des dégradations rapides et anormales des équipements installés, comme un papier peint qui se décolle en quelques semaines, un ballon d’eau chaude défectueux, ou une plomberie qui fuit.
- Certaines prestations mentionnées dans le devis sont absentes, et le chantier n’est pas entièrement terminé.
En résumé, une malfaçon de travaux correspond à une inadéquation entre les promesses du devis et la réalité du chantier, en particulier lorsque les règles de l’art et les normes des DTU (Documents Techniques Unifiés) ne sont pas respectées.
La garantie de parfait achèvement, qui est une obligation pour tout entrepreneur, vous assure que le chantier doit être livré correctement, conforme à ce qui était prévu. Pour les malfaçons plus graves, touchant la sécurité, comme un balcon instable ou des infiltrations d'eau, vous pouvez également faire appel à la garantie décennale de l’entreprise responsable des travaux.
Il est essentiel de ne pas attendre : si vous constatez une malfaçon lors de la réception de votre chantier, même après quelques jours, il est important d’agir rapidement et de prendre les mesures nécessaires.
Expertise abandons de chantier
L'expert se rend d'abord sur le site du chantier abandonné pour constater l'ensemble des malfaçons. Il procédera à une analyse approfondie des lieux et des documents contractuels afin de déterminer la responsabilité du maître d'œuvre. Lors de cette visite, il évalue la gravité de l'abandon et vous conseille sur les étapes à suivre. À l'issue de cette évaluation, l'expert vous remet un rapport détaillé, qui constitue un document technique visant à fournir une analyse complète des désordres et à orienter les actions futures.
Recherche de pathologies humidité
Infiltrations, fissures, moisissures, auréoles, manque de chauffage… Tous ces problèmes peuvent survenir dans la vie d’un bâtiment. Comme le dit l’adage : « Tout appareil n’est que momentanément en service, un jour il tombera en panne ». Ces désordres peuvent résulter de défauts de conception, de construction, d’utilisation ou d’entretien.
Bien qu’un artisan ou une entreprise spécialisée puisse être utile, ces problèmes sont souvent liés à une combinaison de causes. Un expert en bâtiment, grâce à son savoir-faire et à son expérience, saura identifier l'ensemble des origines de ces désordres. L’identification et la résolution des pathologies du bâti peuvent être complexes, et nécessitent souvent l’intervention d’un professionnel qualifié. Son expertise, ainsi que ses équipements de contrôle et de mesure, lui permettent de poser un diagnostic fiable.
L’expert saura également vous guider vers les réparations appropriées pour remédier à ces problèmes.